Opiekun oferty:	Stanisław Spytek - licencja 1226 tel. 603956365
Lokalizacja:	Stadniki gm. Dobczyce
Cena:	595 000.00 zł
Powierzchnia:	317.00 m2
Pow. działki:	15.99 a
Typ zabudowy:	wolnostojący
Technologia:	murowana
Rok budowy:	lata 90
Stan budynku:	do remontu
Charakter:	jednorodzinny
Ilość pięter w budynku:	1-piętrowy
Ilość pokoi:	3
Ilość łazienek:	2
Ogrzewanie:	brak
Materiał:	pustak
Elewacja:	tynk
Dach:	dachówka
Okna:	drewniane
Podpiwniczenie:	całościowe
Poddasze:	użytkowe
Garaż:	w budynku
Media:	woda prąd siła
Ogrodzenie:	metalowe
Dojazd:	asfalt
Opis nieruchomości:
Stadniki - dom mieszkalny w atrakcyjnej lokalizacji w centrum wsi o powierzchni całkowitej ok. 317m2, wzniesiony na działce o powierzchni 15,99 arów (1599m2).                Budynek wzniesiony w latach 1994-1998r. o trzech kondygnacjach nadziemnych - przyziemie, parter, poddasze użytkowe. Ściany z pustaka, stropy miedzykondygnacyjne - żelbetowe. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką betonową (do wymiany). Ściany zewnętrzne ocieplone, tynk akrylowy. Okna drewniane, dwuszybowe, do wymiany.  Tynki wewnętrzne tradycyjne. Posadzki betonowe, ceramiczne,  podłogi z paneli, wykładziny pcv. W łazience, toalecie i kuchni ściany miejscowo obłożone płytkami ceramicznymi. W częściach komunikacyjnych częściowo drewniana boazeria. Strop nad poddaszem drewniany, zabudowa z płyt GK.  Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, c.o. - kocioł na paliwo stałe zdemontowany,  Stan budynku - do kapitalnego remontu. Rozkład pomieszczeń: PRZYZIEMIE (125m2, hpom. - 2,24m): garaż (83,1m2), kotłownia, korytarz, dwa pomieszczenia techniczne. klatka schodowa (pod nią piwnica 5m2), 3 pokoje. PARTER (100m2, hpom. 2,46m): obszerny salon z wyjściem na taras (40m2) i balkon, otwarta kuchnia, otwarty hol, łazienka, osobne wc, wiatrołap, klatka schodowa. PODDASZE (92 m2, hpom. 2,49m): pokój otwarty (wyjście na balkon), przedpokój (z wyjściem na taras od frontu), łazienka, sypialnia. Przeznaczenie działki w planie miejscowym: cała działka leży w terenie zabudowy mieszkaniowej i usługowej (MNU). Media: przyłącz prądu (siła), przyłącz wody z wodociągu miejskiego. Sposób odprowadzenia ścieków: szambo, projektowana kanalizacja na działce. Gazociąg w odległości 40m od budynku. Internet światłowód.  Dojazd drogą publiczną asfaltową (bezpośredni zjazd na działkę).  Działka ogrodzona z 4 stron stron. Wystarczająca ilość przestrzeni do aranżacji ogrodu i warzywnika.  W najbliższym sąsiedztwie występuje  zabudowa  jednorodzinna (wzdłuż drogi głównej), pola uprawne i łąki. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 29m (front) i 52m (długość), płaska, z przepięknym widokiem na okolicę, ekspozycja południowo-zachodnia sprzyja nasłonecznieniu. Bardzo dobra lokalizacja to jeden z atutów tej oferty. Duża powierzchnia przyziemia daje mozliwość wykorzystania tej powierzchni na działalność usługową. W bliskiej odległości bogata infrastruktura handlowa, szkoła podstawowa, przychodnia, kościół, urząd, dom kultury i bibloteka, obiekty sportowe, które umożliwiają zaspokojenie wszystkich potrzeb codziennego życia. To idealne miejsce dla rodzin, par oraz osób pragnących zamieszkać w spokojnej i malowniczej okolicy.  Nieruchomość położona ok. 35km od centrum Krakowa, 3,5km od centrum Dobczyc. Przystanek BUS w odległości 100m. Cena: 595 000,00zł.  Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą naszego biura www.spytek.com.pl   Pośrednik odpowiedzialny za ofertę - Stanisław Spytek Licencja zawodowa Nr 1226 Biuro Nieruchomości - Stanisław Spytek ul. Rynek 37 32-410 Dobczyce tel.  603 956 365, 12 2713 815 Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.