Opiekun oferty:	Stanisław Spytek - licencja 1226 tel. 603956365
Lokalizacja:	Gdów gm. gdów
Cena:	495 000.00 zł
Powierzchnia:	175.00 m2
Pow. działki:	7.48 a
Typ zabudowy:	wolnostojący
Technologia:	murowana
Rok budowy:	w budowie
Stan budynku:	stan surowy otwarty
Charakter:	jednorodzinny
Ilość pięter w budynku:	parterowy
Ilość łazienek:	2
Ilość linii telefonicznych:	3
Przeznaczenie:	mieszkalny
Ogrzewanie:	CO gazowe
Materiał:	pustak
Dach:	dachówka
Podpiwniczenie:	brak
Poddasze:	użytkowe
Garaż:	brak
Media:	gaz woda kanalizacja prąd siła
Ogrodzenie:	mieszane
Dojazd:	asfalt
Opis nieruchomości:
Gdów – Na sprzedaż oferujemy Państwu dom wolnostojący (stan surowy otwarty) o powierzchni użytkowej 112,32m2, wg projektu biura Archon+ Dom pod sykomorą 2 - wersja podstawowa. Początek budowy - wiosna 2023r. Dom usytuowany na  działce o powierzchni 748 m2. Budynek z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Na parterze budynku mieści się salon+jadalnia z otwartą kuchnią, spiżarka, łazienka, kotłownia/pomieszczenie gospodarcze, hol, wiatrołap.  Na poddaszu - 3 sypialnie, 2 garderoby, łazienka, korytarz.  Opis elementów konstrukcyjnych budynku: fundamenty żelbetowe, ocieplone styrodurem XPS 10 cm. Ściany zewnętrzne (25cm) i działowe z pustaka Ceramika Podkarpacka. Strop nad parterem - żelbetowy, na parterze zbrojona podbetonka. Kominy systemowe. Dach o konstrukcji drewnianej, nieocieplony, deskowanie płytami OSB, pokryty dachówką ceramiczną Creaton w kolorze czarnym. Okno dachowe Velux - 4szt. Rynny i obicia aluminiowe. Planowana stolarka okienna PCV od producenta DAKO ( 3-szybowe, kolor winchester). Drzwi zewnetrzne 2xMK DOOR. Dojazd drogą gminną asfaltową, bezpośredni  zjazd.  Media: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz - w obrębie działki, w trakcie realizacji przyłączy. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 18m(front)x44m (długość), nasłoneczniona, z ładnym widokiem na okolicę. Sporo miejsca na zaaranżowanie ogrodu. Działka ogrodzona z 3 stron. Nieruchomość położona ok. 30km od centrum Krakowa, 1,6 km od centrum Gdowa. Przystanek BUS - w odległości ok.1000m. W najbliższym sąsiedztwie występuje  luźna zabudowa jednorodzinna.  Cena: 495 000 zł. Jeden właściciel. Założona księga wieczysta. Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą naszego biura www.spytek.com.pl   Pośrednik odpowiedzialny za ofertę - Stanisław Spytek Licencja zawodowa Nr 1226 Biuro Nieruchomości - Stanisław Spytek tel. +48 603 956 365, 12/2713 815, www.spytek.com.pl.   Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.