Opiekun oferty:	Stanisław Spytek - licencja 1226 tel. 603956365
Lokalizacja:	Kornatka gm. Dobczyce
Cena:	490 000.00 zł
Powierzchnia:	120.00 m2
Pow. działki:	15.47 a
Typ zabudowy:	wolnostojący
Technologia:	murowana
Rok budowy:	nowe
Stan budynku:	stan surowy otwarty
Charakter:	jednorodzinny
Ilość pięter w budynku:	parterowy
Ilość pokoi:	4
Ilość łazienek:	2
Przeznaczenie:	mieszkalny
Materiał:	pustak
Dach:	dachówka
Podpiwniczenie:	brak
Poddasze:	użytkowe
Garaż:	brak
Media:	kanalizacja prąd siła
Ogrodzenie:	brak
Dojazd:	asfalt
Opis nieruchomości:
Kornatka – Na sprzedaż oferujemy Państwu dom wolnostojący (stan surowy otwarty) o powierzchni użytkowej 120m2, wg projektu biura Archon+ Dom w prymulkach https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-prymulkach-ver-2-m64c1f9c4138bd. Początek budowy - jesień 2022r. Dom usytuowany na  działce o powierzchni 1547 m2. Budynek z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Na parterze budynku mieści się salon z otwartą kuchnią, pokój/biuro, łazienka, kotłownia/pomieszczenie gospodarcze, przedsionek.  Na poddaszu - 3 sypialnie (balkon o wym. 7,8x1m), garderoba, łazienka, korytarz.  Opis elementów konstrukcyjnych budynku: fundamenty żelbetowe, ocieplone styrodurem XPS 15 cm. Ściany zewnętrzne z pustaka Leier, ścianki działowe z pustaka Leier. Strop nad parterem - żelbetowy, na parterze zbrojona podbetonka. Kominy systemowe. Dach o konstrukcji drewnianej,nieocieplony, pokryty dachówką ceramiczną Tondach 3275 Hranice. Okno dachowe. Rynny PCV Kaczmarek.  Dojazd drogą gminną asfaltową, urządzony zjazd.  Media: prąd - wykonany przyłącz (skrzynka-licznik), wodociąg - na działce, kanalizacja - w odl. ok. 25m od budynku,  gaz - podpisana umowa na realizację przyłącza. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 33m(front)x48m (długość), nasłoneczniona, z ładnym widokiem na okolicę.  Nieruchomość położona ok. 40km od centrum Krakowa, 5 km od Dobczyc. Przystanek BUS - w odległości 500m. W najbliższym sąsiedztwie występuje  luźna zabudowa letniskowa i  jednorodzinna. Okolica i mikroklimat pozwalają spokojnie odpocząć. Walory krajobrazowe powodują, że Kornatka jest cenioną miejscowością wypoczynkową i letniskową. Najwyższe wzniesienia to Ostrysz 523 n.p.m., Glikowiec 514 n.p.m., Trupielec 476 n.p.m. Ścieżka "Niezapominajka" - https://www.dobczyce.pl/sites/default/files/files/Kornatka.pdf Cena: 490 000 zł. Jeden właściciel. Założona księga wieczysta. Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą naszego biura www.spytek.com.pl   Pośrednik odpowiedzialny za ofertę - Stanisław Spytek Licencja zawodowa Nr 1226 Biuro Nieruchomości - Stanisław Spytek tel. +48 603 956 365, 12/2713 815, www.spytek.com.pl.   Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.